Kruszewnia


FINANSOWANIE / KREDYT


  1. Jaki jest minimalny wkład własny? - 10% lub 20%. Każdy bank samodzielnie określa, jaki jest minimalny wkład własny, jednak przy kredytach mieszkaniowych jest to najczęściej 10% lub 20%. Informację o tym, które banki pozwalają na finansowanie z 10% wkładem własnym uzyskasz u doradcy kredytowego.
  2. Czy można jeszcze skorzystać z dofinansowania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych? - Wnioski Fo kredyt z dofinansowaniem w ramach MdM będzie można składać od 01.01.2018 r. Biorąc pod uwagę popularność programu, można się spodziewać, że limit środków może szybko się wyczerpać, więc warto odpowiednio wcześniej się do tego przygotować.
  3. Jak długo czeka się na decyzję kredytową? - Czas analizy zależy od indywidualnej sytuacji klienta oraz obłożenia pracą w konkretnych bankach. Z naszego doświadczenia wynika, że proces ten może trwać od 2 do 6 tygodni. Warto pamiętać, że niektóre banki dają możliwość uzyskania decyzji wstępnej, która wydawana jest w ciągu ok. 1-3 dni.
  4. Czy konieczne jest posiadanie historii kredytowej? - Nie jest konieczne, choć jest mile widziane, jeśli punktacja klienta w raporcie Biura Informacji Kredytowej jest wysoka. Nie warto jednak zaciągać kredytów zaraz przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny, gdyż i tak nie wpłynie to na punktację (nie będzie jeszcze widoczny w BIKu), a aktywne zobowiązanie obciąży zdolność kredytową.
  5. Czy umowa o pracę musi być na czas nieokreślony? - Nie. Banki akceptują wiele rodzajów umów (o pracę, zlecenie, o dzieło, kontrakt menadżerski, itp.) i nie muszą być one na czas nieokreślony. Bank może natomiast określić dodatkowe wymogi (np. odpowiedni staż pracy, przedstawienie promesy dalszego zatrudnienia, itp). Szczegółowe wymogi co do dokumentacji dochodu przedstawi doradca kredytowy.


  • 01 ZŁOŻENIE WNIOSKU
    • Weryfikacja kompletności dokumentów
    • Przygotowanie druków bankowych
    • Złożenie kompletu dokumentów do banku
  • 02 Decyzja wstępna
    • Dotyczy tylko niektórych banków
    • Wstępna decyzja oparta wyłącznie o przedstawione dokumenty finansowe
  • 03 Ocena nieruchomości
    • Weryfikacja wartości nieruchomości
    • Ocena prawna dewelopera
  • 04 Decyzja ostateczna
    • Całościowa ocena wniosku pod kątem zdolności kredytowej oraz możliwości zabezpieczenia na nieruchomości
    • Postawienie warunków do podpisania umowy
  • 05 Umowa kredytowa
    • Najczęściej następuje w oddziale banku po spełnieniu postawionych warunków
  • 06 Uruchomienie kredytu
    • Najczęściej następuje w transzach zgodnie z postępami prac budowlanych
kruszewnia


POZOSTAW SWOJE DANE

SKONTAKTUJEMY SIĘ Z TOBĄ




Podając swoje dane zgadzasz się na kontakt wyślij

BIURO SPRZEDAŻY MIESZKAŃ

ul. Szkolna 3
62-300 Września

Zapraszamy do biura sprzedaży od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00


+48 883 285 285
+48 601 160 285
Realizacja venit.pl